București › Piata Sudului › anunț

Berceni Huedin Straja apartament 2 camere confort 1 s t 50 mp

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Piata Sudului, București: 76.500 € (1.530 €/mp), 28% sub zonă.

Berceni Huedin Straja apartament 2 camere confort 1 s t 50 mp — fotografia 2

Berceni Huedin Straja apartament 2 camere confort 1 s t 50 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 76.500 € · Storia — 76.500 € · Romimo — 76.500 € · Imoradar24 — 76.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.240 €valoare estimată

86.840–136.365 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piata Sudului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piata Sudului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-16); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 77.500 EUR (2026-09-03) → 76.500 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.530
Zonă	Piata Sudului, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament de 2 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 4 din 4 într-un imobil reabilitat termic, construit în anul 1979. - Suprafața totală: 50 mp, ideală pentru un stil de viață confortabil și funcțional. - Stare imobil: Bloc reabilitat termic, asigurând eficiență energetică și întreținere redusă. - Caracteristici suplimentare: Cadstru și intabulare complete, facilitând procesul de cumpărare sau închiriere.…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1034 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata Sudului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

511 €total lunar estimat

411 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.