București › Giurgiului › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Giurgiului

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 94.000 € (1.621 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Giurgiului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Giurgiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.342 €valoare estimată

84.581–122.960 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.713 €/mpmediana zonei Giurgiului

135apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

418 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-22); 2 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.621
Zonă	Giurgiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Giurgiului
Publicat	2025-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, decomandat, cu o suprafata utila totala de 67mp, la etajul 3 din 10, intr-un bloc construit in anul 1975, situat pe Soseaua Giurgiului. Apartamentul beneficiaza de loc de parcare nominal ADP, transferabil!"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

633 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.