Apartament 2 camere Piata Resita apartament 2 cam sect 4

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 74.900 € (1.873 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 2 camere Piata Resita apartament 2 cam sect 4 — fotografia 2

Apartament 2 camere Piata Resita apartament 2 cam sect 4 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 74.999 € · OLX — 75.000 € · Storia — 75.000 € · Publi24 — 74.900 € · Romimo — 74.900 € · Lajumate — 74.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.976 €valoare estimată

60.740–74.988 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.649 €/mpmediana zonei Giurgiului

233apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 37 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.873
Zonă	Giurgiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Resita
Publicat	2026-08-28
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 40 mp, complet renovat + 2 locuri de parcare | Piata Resita, Sector 4 Vanzare apartament 40 mp, complet renovat, situat in Piata Resita – Sector 4, intr-un bloc cu doar 4 etaje, la etajul 1. Apartamentul este ideal pentru cei care isi doresc un camin linistit, ingrijit si gata de mutare, intr-o zona bine conectata si cu toate facilitatile la indemana. ⭐ Puncte forte: Suprafata: 40 mp Etaj 1 / 4 Complet ren…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1034 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

501 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.