Cluj-Napoca › Andrei Muresanu › anunț

Apartament 2 camere, 57 mp, balcon si parcare subterana – Buna Ziua

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Andrei Muresanu, Cluj-Napoca: 225.000 € (3.947 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 2 camere, 57 mp, balcon si parcare subterana – Buna Ziua — fotografia 2

Apartament 2 camere, 57 mp, balcon si parcare subterana – Buna Ziua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

209.412 €valoare estimată

190.904–242.928 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.674 €/mpmediana zonei Andrei Muresanu

110apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 610 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Muresanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Muresanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

641 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-11); 17 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, OLX, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.947
Zonă	Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „IMOFINDER va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Trifoiului, in cartierul Buna Ziua. Apartamentul are o suprafata utila de 57 mp, este semidecomandat si se afla intr-un imobil construit in anul 2010. Compartimentarea include un hol de acces, living cu bucatarie open-space, dormitor, baie cu cabina de dus, camara si un balcon spatios. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, conform …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/109 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.328 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Muresanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.