Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere decomandate, 73mp, parcare, zona Constantin Notarr

Apartament 2 camere, 73 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 249.000 € (3.411 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandate, 73mp, parcare, zona Constantin Notarr — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandate, 73mp, parcare, zona Constantin Notarr — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

238.747 €valoare estimată

206.130–270.239 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 810 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

212 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-13); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.411
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Bling ofera spre vanzare apartament cu 2 camere in zona Constatin Notarra din cartierul Andrei Muresanu. Este pozitionat la etajul 2 al unui bloc cu regim de inaltime P+2+M, finalizat in anul 2010. Compartimentarea este decomandata, suprafata utila este de 73 mp. si se prezinta astfel: hol, baie, bucatarie, living, dormitor si o terasa de 18 mp. Este situat in zona foarte buna, aproape de statii de mijloc de transpor…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/109 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1024 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.461 €total lunar estimat

1.338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.