Cluj-Napoca › Andrei Muresanu › anunț

Apartament cu 3 camere cu parcare de vanzare in cartierul Buna Ziua

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Andrei Muresanu, Cluj-Napoca: 204.900 € (3.058 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 3 camere cu parcare de vanzare in cartierul Buna Ziua — fotografia 2

Apartament cu 3 camere cu parcare de vanzare in cartierul Buna Ziua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

256.309 €valoare estimată

190.046–281.949 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.826 €/mpmediana zonei Andrei Muresanu

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 616 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Muresanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Muresanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

247 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-09); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	parter
An construcție	2000
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.058
Zonă	Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare , semidecomandat, 67 mp, zona Buna-Ziua, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament: - ferit de aglomeratie Parcarea se achita separat! TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, semidecomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Buna-Ziua, aflat la etajul P intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje; anul constructiei 2000, struc…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.243 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Muresanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.