București › Dorobanti › anunț

Proprietate reprezentativă în Dorobanți – Capitale | Parter înalt

Apartament 5 camere, 220 mp, de vânzare în Dorobanti, București: 725.000 € (3.296 €/mp), la nivelul zonei.

Proprietate reprezentativă în Dorobanți – Capitale | Parter înalt — fotografia 2

Proprietate reprezentativă în Dorobanți – Capitale | Parter înalt — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 725.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

736.648 €valoare estimată

646.250–1.098.438 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.348 €/mpmediana zonei Dorobanti

69apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.960 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

55 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-20); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	220 mp
Etaj	parter / 3
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	3.296
Zonă	Dorobanti, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Imobio Estate vă propune spre închiriere/vânzare o proprietate cu un caracter aparte, situată în Dorobanți – Capitale, una dintre cele mai exclusiviste și stabile zone rezidențiale din București. Proprietatea ocupă parterul înalt al unei vile solide, cu o intrare elegantă și impunătoare, care oferă încă de la acces o imagine reprezentativă și un aer aparte. Suprafața totală utilă este de aproximativ 220 mp, dispusă p…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Belgrad, Dorobanti, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.143 €total lunar estimat

3.895 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

92 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

156 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.