București › Beller › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Beller

Apartament 4 camere, 170 mp, de vânzare în Beller, București: 800.000 € (4.706 €/mp), 72% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Beller — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Beller — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

466.123 €valoare estimată

324.938–674.390 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.618 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Beller, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Beller cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	170 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.706
Zonă	Beller, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Floreasaca
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de lux 4 camere in Beller, 170 mp utili + 17 mp terasa, bloc nou , vedere spate, liniste , luminos, etajul 3 / 5 , 2 parcari subterane , finisat lux, mobilat , constructia din 2012 , aproape parc Floreasca, Piata Floreasaca , Piata Dorobanti si Televiziune. La 10 minute de metrou Aviatorilor si parc Herastrau."

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Beller, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.552 €total lunar estimat

4.298 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

102 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.