București › Sector 1 › anunț

4 Camere 138Mp | Duplex | Dorobanti Capitale

Apartament 4 camere, 139 mp, de vânzare în Sector 1, București: 850.000 € (6.115 €/mp), 93% peste zonă.

4 Camere 138Mp | Duplex | Dorobanti Capitale — fotografia 2

4 Camere 138Mp | Duplex | Dorobanti Capitale — fotografia 3

Același apartament și pe: Imopedia — 850.000 € · Storia — 850.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

440.811 €valoare estimată

322.424–645.947 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.405 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

303 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	139 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	6.115
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Dorobanți
Publicat	2026-03-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „mpact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare un duplex cu potențial remarcabil, cu o suprafață totală de 197.74 mp, situat într-un imobil boutique P+3E + 4E retras, la parter si etajul 1, în prestigioasa zonă Dorobanți – Capitale, una dintre cele mai exclusiviste și dorite adrese din București. Proprietatea se evidențiază prin compartimentarea echilibrată și luminozitatea naturală, oferind cadrul ideal pentru a…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.825 €total lunar estimat

4.567 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

108 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.