București › Dorobanti › anunț

4-room duplex, unfurnished, terrace, Dorobanti Capitale area

Apartament 4 camere, 140 mp, de vânzare în Dorobanti, București: 850.000 € (6.071 €/mp), 81% peste zonă.

4-room duplex, unfurnished, terrace, Dorobanti Capitale area — fotografia 2

4-room duplex, unfurnished, terrace, Dorobanti Capitale area — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 850.000 € · Storia — 850.000 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

468.776 €valoare estimată

411.250–699.006 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.348 €/mpmediana zonei Dorobanti

69apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.520 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	140 mp
Suprafață construită	192 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Nemobilat
€/mp	6.071
Zonă	Dorobanti, București
Publicat	2026-04-15
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „4-room duplex apartment located on the 2nd and 3rd floors of a new building in the Dorobanti Capitale area. The apartment has a usable area of 140sqm, divided as follows: - on the 3rd floor a living room with access to the terrace with large windows that give it brightness, a furnished and equipped kitchen with access to the balcony, a guest bathroom and a technical/laundry space. - on the 2nd floor there are 3 bedro…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.825 €total lunar estimat

4.567 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

108 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.