București › Capitale › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Capitale

Apartament 4 camere, 105 mp, de vânzare în Capitale, București: 585.000 € (5.571 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Capitale — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Capitale — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

507.497 €valoare estimată

343.056–608.948 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.833 €/mpmediana zonei Capitale

17apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.743 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Capitale, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Capitale cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 595.000 EUR (2026-08-06) → 585.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1935
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.571
Zonă	Capitale, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-01-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „SVN Residentialist vă propune spre achiziție un apartament elegant cu 4 camere, amplasat într-una dintre cele mai apreciate și ravnite zone ale Bucurestiului – Dorobanți Capitale. Poziționat la etajul 2 al unui imobil tip boutique, apartamentul ocupă întreaga suprafață a etajului, oferind intimitate, liniște și o organizare excelentă a spațiului. Cu o suprafață totală de 120 mp, locuința este ideală pentru cei care î…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Capitale, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.365 €total lunar estimat

3.143 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

75 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.