București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 3 camere în Dorobanți

Apartament 3 camere, 135 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 492.000 € (3.644 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Dorobanți — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 492.000 € · OLX — 492.000 € · Storia — 492.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

514.256 €valoare estimată

444.582–601.371 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.809 €/mpmediana zonei Dorobanți

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.796 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

229 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-27); 2 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	135 mp
Etaj	1 / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.644
Zonă	Dorobanți, București
Publicat	2026-07-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere situat la etajul 1/4 într-un imobil amplasat în imediată apropiere a Pieței Dorobanti. Proprietatea are un layout foarte adaptabil la multe transformări, beneficiază de un living generos de 35mp, 3 băi, două dormitoare, bucătărie, spații depozitare. Locul de parcare în subteran (acces direct cu lift), se poate achiziționa la prețul de 25000 Euro. Cod proprietate P12281."

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.826 €total lunar estimat

2.643 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

63 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.