București › Sector 1 › anunț

Oportunitate | Apartament 3 Camere | Dorobanti | Bloc Nou

Apartament 3 camere, 136 mp, de vânzare în Sector 1, București: 492.000 € (3.618 €/mp), 39% peste zonă.

Oportunitate | Apartament 3 Camere | Dorobanti | Bloc Nou — fotografia 2

Oportunitate | Apartament 3 Camere | Dorobanti | Bloc Nou — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 492.000 € · Imoradar24 — 492.000 € · Storia — 492.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

355.218 €valoare estimată

279.290–450.704 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.999 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	136 mp
Etaj	1
An construcție	2010
€/mp	3.618
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2025-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Kasata Imobiliare va prezinta acest apartament deosebit cu 3 camere transformat in 4 și 3 băi, situat în prestigioasa zonă Dorobanți, vă oferă o experiență locativă de lux într-un bloc modern construit în 2010. Cu o suprafață generoasă de 135 m², apartamentul este ideal pentru cei care apreciază confortul și rafinamentul într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale capitalei. Loc de parcare subtern la pretul de 25.…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.826 €total lunar estimat

2.643 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

63 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.