București › Sector 2 › anunț

Penthouse cu terasa de 60mp, priveliste libera 360grade

Apartament 4 camere, 155 mp, de vânzare în Sector 2, București: 750.200 € (4.840 €/mp), 95% peste zonă.

Penthouse cu terasa de 60mp, priveliste libera 360grade — fotografia 2

Penthouse cu terasa de 60mp, priveliste libera 360grade — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

384.757 €valoare estimată

273.343–505.796 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.527 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 620.000 EUR (2026-09-03) → 750.200 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	155 mp
Etaj	6
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.840
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Mosilor Boutique II, situat pe strada Ardeleni nr. 3, este mai mult decât un ansamblu rezidențial – este expresia unui stil de viață modern, în care totul este gândit în jurul confortului tău zilnic. Conceptul central este simplu și valoros: ai acces la tot ce contează în maximum 15 minute. Aici avem de vanzare un apartament UNIC: penthouse etajul 6, singur pe etaj. Preturile afisate includ TVA, conform legii aplicab…"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.277 €total lunar estimat

4.031 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

95 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.