București › Sector 4 › anunț

Apartament 4 camere - Piata Unirii - Proiect NOU Comision 0%

Apartament 4 camere, 107 mp, de vânzare în Sector 4, București: 572.500 € (5.351 €/mp), 185% peste zonă.

Apartament 4 camere - Piata Unirii - Proiect NOU Comision 0% — fotografia 2

Apartament 4 camere - Piata Unirii - Proiect NOU Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 572.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

200.882 €valoare estimată

182.296–257.827 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 942 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	5.351
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „DIRECT Dezvoltator Comision 0% - Cel mai nou proiect rezidential din inima Bucurestiului, vine in intampinarea celor mai exigenti clienti, cu apartamente premium situate la mai putin de 300 m distanta REALA fata de fantanile de pe Bd Unirii, cu PRETURI PROMOTIONALE - pentru plata integrala DISCOUNT 10% - PRET 515.250 Euro + TVA. Complex rezidential exclusivist ce include 16 apartamente de 2, 3 si 4 camere. Detalii de…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.297 €total lunar estimat

3.076 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

73 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.