București › Centrul Civic › anunț

4 Camere + Terasa 192 m.p + Parcare | Bloc Nou Zona Unirii

Apartament 4 camere, 93 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 689.700 € (7.432 €/mp), 132% peste zonă.

4 Camere + Terasa 192 m.p + Parcare | Bloc Nou Zona Unirii — fotografia 2

4 Camere + Terasa 192 m.p + Parcare | Bloc Nou Zona Unirii — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 689.700 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

297.730 €valoare estimată

249.548–351.276 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.208 €/mpmediana zonei Centrul Civic

82apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 919 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

326 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-22); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	7.432
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Justitiei
Publicat	2025-10-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Pretul este 550.000 € + Tva !!! R.E.A Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat in zona Unirii, pe Str. Justitiei. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 2022, la parter, intr-un bloc de 5 etaje si detine o suprafata totala de 285,67 m.p, din care suprafata utila este 92,8 m.p si o terasa in suprafata de 192,87 m.p. Locuinta este alcatuita din 3 dormitoare…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Justitiei, Centrul Civic, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.940 €total lunar estimat

3.705 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

88 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.