Constanța › Tomis Mall › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Tomis Mall

Apartament 4 camere, 125 mp, de vânzare în Tomis Mall, Constanța: 249.995 € (2.000 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Tomis Mall — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Tomis Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

248.575 €valoare estimată

215.275–304.525 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.163 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
€/mp	2.000
Zonă	Tomis Mall, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Cuza Voda
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Acest apartament semidecomandat dispune de 5 camere si are o suprafata de 125 mp. Este situat la etajul 1 ( intr un imobil cu 2 etaje si mansarda)oferind acces facil. Interiorul are pardoseli din parchet si pereti albi, creand o atmosfera luminoasa. Bucataria este finisata cu gresie, iar baia este complet utilata. Apartamentul beneficiaza de 3 balcoane care ofera o vedere spre strada pietonala Stefan cel Mare cat si …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.525 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.