Constanța › anunț

Se vinde Apartament 5 camere, etaj 1, zona Tomis Mall, strada Stefan cel Mare

Apartament 5 camere, 125 mp, de vânzare în Constanța: 249.000 € (1.992 €/mp), la nivelul zonei.

Se vinde Apartament 5 camere, etaj 1, zona Tomis Mall, strada Stefan cel Mare — fotografia 2

Se vinde Apartament 5 camere, etaj 1, zona Tomis Mall, strada Stefan cel Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

248.575 €valoare estimată

215.275–304.525 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.163 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01). Prețul în acest anunț: 250.000 EUR (2026-09-02) → 249.000 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	1
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.992
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Stefan cel Mare
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Acest apartament semidecomandat dispune de 5 camere și are o suprafață de 125 mp. Este situat la etajul 1 ( intr un imobil cu 2 etaje si mansarda)oferind acces facil. Interiorul are pardoseli din parchet și pereți albi, creând o atmosferă luminoasă. Bucătăria este finisată cu gresie, iar baia este complet utilata. Apartamentul beneficiază de 3 balcoane care oferă o vedere spre strada pietonala Stefan cel Mare cat si …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.519 €total lunar estimat

1.338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.