Cluj-Napoca › Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Cluj-Napoca, Cluj-Napoca: 82.000 € (2.050 €/mp), 37% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.820 €valoare estimată

112.948–148.076 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 444 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1482 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-24); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Suprafață construită	45 mp
Etaj	8 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.050
Zonă	Cluj-Napoca, Cluj-Napoca
Publicat	2022-08-24
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere situat in zona bld Primaverii din cartierul Manastur. Apartamentul este amplasat la etajul 8 si are suprafata utila de 40 mp si un balcon de 2 mp. Compartimentarea este de tip decomandat , fiind organizata astfel: 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie si 1 hol . Apartamentul beneficiaza de incalzire prin termoficare cu calorifere, geamuri termopan si usa metalica la intrare. Ap…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 67 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

540 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.