Vanzare apartament 2 camere, zona Nicolae Grigorescu, Sector 3

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 3, București: 129.000 € (2.580 €/mp), 24% peste zonă.

Vanzare apartament 2 camere, zona Nicolae Grigorescu, Sector 3 — fotografia 2

Vanzare apartament 2 camere, zona Nicolae Grigorescu, Sector 3 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 129.000 € · Imoradar24 — 129.000 € · Lajumate — 128.260 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.660 €valoare estimată

85.405–119.255 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

773 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-02); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, OLX, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-09-01) → 129.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.580
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Vanzare apartament 2 camere, complet mobilat si utilat ( mobilier relativ nou) renovat, etaj 3 4, in zona Nicolae Grigorescu, langa Colegiul Anghel Saligny. Zona este foarte linistita, imobilul fiind retras, zgomotul si poluarea strazii fiind astfel atenuate de copacii din fata. Acces usor la mijloace de transport in comun."

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bd. Nicolae Grigorescu, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

799 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.