Giurgiu › anunț

APARTAMENT 2 camere zona centrala Giurgiu

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Giurgiu: 58.000 € (1.094 €/mp), la nivelul zonei.

APARTAMENT 2 camere zona centrala Giurgiu — fotografia 2

APARTAMENT 2 camere zona centrala Giurgiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.908 €valoare estimată

53.000–66.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.093 €/mpmediana orașului Giurgiu

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 376 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-21); 36 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.094
Zonă	Giurgiu
Publicat	2026-07-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Dacă sunteți în căutarea unui cămin confortabil și accesibil în inima orașului Giurgiu, acest apartament semidecomandat de 53 mp, situat la etajul 4 al unui bloc cu patru etaje, vă așteaptă să-l descoperiți. Cu un preț atractiv de 58.000€, această proprietate oferă o oportunitate ideală pentru tineri profesioniști sau familii care doresc să se bucure de viața urbană, având toate facilitățile la îndemână. Apartamentul…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

409 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.