Giurgiu › anunț

Vand apartament 2 camere ultracentral

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Giurgiu: 58.000 € (983 €/mp), 10% sub zonă.

Vand apartament 2 camere ultracentral — fotografia 2

Vand apartament 2 camere ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.758 €valoare estimată

59.000–72.995 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.098 €/mpmediana orașului Giurgiu

135apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 419 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1483 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-22); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	4
An construcție	1997
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	983
Zonă	Giurgiu
Publicat	2024-09-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere ultracentral suprafata utila 50mp + 9mp balcon! Centrala termica gaz + calorifere Geamuri termopan"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

410 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.