Giurgiu › Ultra-Central › anunț

vand apartament 2 camere, zona Ultra- Central, oras Giurgiu

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Ultra-Central, Giurgiu: 55.000 € (1.222 €/mp), 12% peste zonă.

vand apartament 2 camere, zona Ultra- Central, oras Giurgiu — fotografia 2

vand apartament 2 camere, zona Ultra- Central, oras Giurgiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

49.167 €valoare estimată

45.000–56.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.093 €/mpmediana orașului Giurgiu

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 320 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultra-Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultra-Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-16); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.222
Zonă	Ultra-Central, Giurgiu
Publicat	2026-07-16
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Vand apartament in orasul Giurgiu, 2 camere, ultracentral, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, str. Maresal Foch, in spatele Teatrului Tudor Vianu. Compartimentarea este semidecomandată, acces facil la magazine, Piata Centrala, scoli si parcuri. Apartamentul are 43 mp, blocul este racordat la reteaua de gaze, disponibilitate imediata, acte si costuri la zi, se accepta plata prin transfer bancar sau credit bancar…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

392 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.