Giurgiu › Semicentral › anunț

Apartament cu doua camere, Bdul CFR, Gara - Giurgiu

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Semicentral, Giurgiu: 65.000 € (1.360 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu doua camere, Bdul CFR, Gara - Giurgiu — fotografia 2

Apartament cu doua camere, Bdul CFR, Gara - Giurgiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.226 €valoare estimată

47.800–59.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.093 €/mpmediana orașului Giurgiu

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 339 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Semicentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Semicentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-13); 22 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 18 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Suprafață construită	57 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.360
Zonă	Semicentral, Giurgiu
Publicat	2025-06-04
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Acest apartament este situat in municipiul Giurgiu, pe Soseaua Bucuresti, in zona Casa Cartii. Este decomandat si compus din doua camere, bucatarie, baie, hol si balcon. Are centrala termica proprie si aer conditionat. Se vinde complet mobilat si utilat."

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

447 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.