Giurgiu › anunț

Apartament cu 2 camere – central, Str Mareșal Foch

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Giurgiu: 69.500 € (1.479 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 2 camere – central, Str Mareșal Foch — fotografia 2

Apartament cu 2 camere – central, Str Mareșal Foch — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

51.352 €valoare estimată

47.000–58.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.093 €/mpmediana orașului Giurgiu

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 334 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

243 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-13); 12 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.479
Zonă	Giurgiu
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vânzare – central, Strada Mareșal Foch Agenția Imobiliară Dicos Property Giurgiu promovează spre vânzare, la solicitarea proprietarului, un apartament cu 2 camere situat central, în blocul 6 de pe strada Mareșal Foch. Apartamentul este amplasat la etajul 1 și are o suprafață totală de 47 mp. Proprietatea este decomandată circular și beneficiază de vedere către parcarea din fața blocului. Apa…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

472 €total lunar estimat

373 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.