Apartament 3 Camere Renovat | 4 min Metrou Dristor | Anvelopat | 1984

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 3, București: 194.900 € (2.784 €/mp), 44% peste zonă.

Apartament 3 Camere Renovat | 4 min Metrou Dristor | Anvelopat | 1984 — fotografia 2

Apartament 3 Camere Renovat | 4 min Metrou Dristor | Anvelopat | 1984 — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 194.900 € · Storia — 194.900 € · Imoradar24 — 194.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.135 €valoare estimată

113.778–163.016 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 700 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-14); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1984
€/mp	2.784
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Râmnicu Vâlcea
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 3 camere situat pe strada Râmnicu Vâlcea, la doar 4 minute de mers pe jos până la metrou Dristor, într-o zonă excelent conectată către toate punctele de interes ale orașului. Apartamentul este situat la etajul 4 din 8, într-un bloc construit în anul 1984, anvelopat termic, prevăzut cu două lifturi și scară curată, bine întreținută. Proprietatea beneficiază de o poziționare f…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1034 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.188 €total lunar estimat

1.047 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.