Apartament 2 camere Dristor, gura de metrou

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 3, București: 149.900 € (2.998 €/mp), 45% peste zonă.

Apartament 2 camere Dristor, gura de metrou — fotografia 2

Apartament 2 camere Dristor, gura de metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 149.900 € · Storia — 149.900 € · Imoradar24 — 149.887 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.660 €valoare estimată

85.405–119.255 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 34 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Imopedia, Lajumate, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-05) → 149.900 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.998
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-02
Sursă	Anunțul
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament Decomandat Langa iesirea Metrou Dristor, pe spate la liniste , scara pe partea cealalta langa metrou Dristor, centrala termica proprie, 2 aere conditionate, renovat recent, bloc amvelopat, instalatie fotovoltaica pe bloc, gradina in fata balconului la parter, liniste, dar situat central langa gura de metrou Dristor"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

805 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.