București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere de vânzare Timpuri Noi -Loc de parcare inclus

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Sector 3, București: 169.900 € (3.034 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament 2 camere de vânzare Timpuri Noi -Loc de parcare inclus — fotografia 2

Apartament 2 camere de vânzare Timpuri Noi -Loc de parcare inclus — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 169.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.099 €valoare estimată

95.654–133.566 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 571 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

197 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-28); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter
An construcție	1993
€/mp	3.034
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Lt. Col. Dumitru Papazoglu
Publicat	2026-05-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, situat în zona Timpuri Noi, pe strada Lt. Col. Dumitru Papazoglu, într-o locație apreciată pentru accesibilitate și apropierea față de centrul orașului. Detalii proprietate: 2 camere suprafață utilă: 56 mp parter bloc construit în 1993 compartimentare practică și luminoasă Beneficii: loc de parcare propriu inclus camere spațioase și bine luminate ideal pentru locuit s…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.