București › Nerva Traian › anunț

Apartament 2 camere Nerva Traian- Timpuri Noi- Unirii- 2014- Proprietar

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Nerva Traian, București: 165.000 € (3.235 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere Nerva Traian- Timpuri Noi- Unirii- 2014- Proprietar — fotografia 2

Apartament 2 camere Nerva Traian- Timpuri Noi- Unirii- 2014- Proprietar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.000 €valoare estimată

143.279–178.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.235 €/mpmediana zonei Nerva Traian

27apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 551 €/lună (din 66 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nerva Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nerva Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1551 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-06-15); 29 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 168.000 EUR (2026-08-10) → 165.000 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	5
An construcție	2014
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.235
Zonă	Nerva Traian, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere ultracentral, zona Nerva Traian- Timpuri Noi, cu urmatoarele caracteristici: - localizare: intersectia strazilor Nerva Traian cu Dumitru Papazoglu - an constructie 2014 - orientare: sud si vest - bloc monolit, pe stalpi si grinzi din beton armat, anvelopat din constructie - certificat energetic clasa A - lift pana la etajul 4 - balcon deschis 4mp - geam la baie - complet utilat, partial mobilat, e…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nerva Traian, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nerva Traian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.