București › Nerva Traian › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nerva Traian

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Nerva Traian, București: 175.000 € (3.415 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nerva Traian — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nerva Traian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.777 €valoare estimată

143.954–179.340 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.235 €/mpmediana zonei Nerva Traian

27apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 553 €/lună (din 66 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nerva Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nerva Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	4
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.415
Zonă	Nerva Traian, București
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Situat intr-un bloc construit in 2013 pe strada Papazoglu in zona Nerva Traian, acest apartament de 2 camere decomandate in suprafata utila de 51 mp este genul de locuinta confortabila ideala pentru o familie tanara. Spatiul este aerisit, luminos si bine compartimentat. Este complet mobilat si utilat modern, mobilier in mare parte IKEA, gandit practic si estetic, astfel incat te poti muta imediat, fara batai de cap. …"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nerva Traian, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.052 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nerva Traian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.