2 camere | 54 mp | Parcare | Centrală proprie | Etaj 8/8

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 4, București: 145.001 € (2.843 €/mp), 54% peste zonă.

2 camere | 54 mp | Parcare | Centrală proprie | Etaj 8/8 — fotografia 2

2 camere | 54 mp | Parcare | Centrală proprie | Etaj 8/8 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 145.001 € · Romimo — 145.001 € · Storia — 145.001 € · Imoradar24 — 145.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.988 €valoare estimată

82.452–111.328 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 5 alte copii active pe Storia, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-09-01) → 145.001 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1985
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.843
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat în zona Tineretului – Timpuri Noi, la etajul 8/8, într-un bloc construit în anul 1985. Apartamentul este semidecomandat, are o suprafață utilă de 51 mp, respectiv 54 mp suprafață totală, cu balcon, și este orientat spre sud, cu vedere către spatele imobilului. Balconul este integrat în living, oferind un spațiu suplimentar …"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.