București › Sector 4 › anunț

3 camere, Timpuri Noi, an 1984, 70 mp, metrou, renovat, anvelopat

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 4, București: 175.000 € (2.734 €/mp), 53% peste zonă.

3 camere, Timpuri Noi, an 1984, 70 mp, metrou, renovat, anvelopat — fotografia 2

3 camere, Timpuri Noi, an 1984, 70 mp, metrou, renovat, anvelopat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 175.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.342 €valoare estimată

100.301–133.574 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Lajumate, Romimo, Blitz, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	8
An construcție	1984
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.734
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Văcărești
Publicat	2025-12-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere semidecomandat în zona Timpuri Noi – Calea Văcărești, situat într-un bloc anvelopat și bine întreținut. Blocul este reabilitat termic, construit în 1984 și nu este încadrat în nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Orientarea apartamentului este pe răsărit, oferind vedere stradală și lumină naturală din abundență. Se află la etajul 8 al u…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.078 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.