București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 camere decomandat langa Metrou

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 2, București: 239.000 € (3.734 €/mp), 74% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat langa Metrou — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat langa Metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 239.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.146 €valoare estimată

111.194–167.226 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 781 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

220 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-05); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.734
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-02-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1027513 SVN Residentialist Victoriei va propune spre vanzare un apartament deosebit de 2 camere situat in centrul Bucurestiului la cateva minute de mers pe jos de metrou Apartamentul cu o suprafata generoasa de 59 mp , la care se adauga un balcon de 5 mp, cu o impartire decomandata si spatii de depozitare, acesta este ideal pentru resedinta sau birouri. Apratmentul este situat pe Barbu Vacarescu intr -un bloc din …"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 38 de clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.405 €total lunar estimat

1.284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.