București › Floreasca › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Floreasca

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Floreasca, București: 199.855 € (4.441 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.915 €valoare estimată

142.155–228.528 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 846 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

20 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-24); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.441
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Floreasca nr. 130
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Imobio Estate vă prezintă spre închiriere un apartament elegant, complet renovat și mobilat, situat pe Calea Floreasca nr. 130, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei. Proprietatea a fost amenajată integral, cu o atenție deosebită acordată finisajelor, materialelor și detaliilor. Designul contemporan îmbină estetica, confortul și funcționalitatea, rezultând un spațiu modern, rafinat și pregătit pentru …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/101 parc sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 35 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.189 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.