București › Romană › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Romană

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Romană, București: 219.001 € (3.476 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Romană — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

179.808 €valoare estimată

149.379–203.918 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.854 €/mpmediana zonei Romană

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 756 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

125 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-12). Prețul în acest anunț: 219.000 EUR (2026-08-06) → 219.001 EUR (2026-08-24) → 219.000 EUR (2026-09-02) → 219.001 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.476
Zonă	Romană, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Romana
Publicat	2026-05-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul, cu suprafata de 72 mp, este situat la primul etaj al unui imobil recent construiti, din zona Romana. In zona se afla: Parcul Gradina Icoanei, Scoala Centrala, Piata Romana, Piata Victoriei, Piata Galati, Piata Dorobanti, Stadionul Dinamo, Liceul Ghoethe, Academia de Studii Economice, alte scoli, gradinite, parcuri, muzee, magazine, cafenele, restaurante etc. Apartamentul se compune din: - hol, living, d…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 35 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.295 €total lunar estimat

1.177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.