High Garden East, Studio 36mp utili cu balcon (by Nusco)

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Sector 2, București: 77.500 € (2.153 €/mp), 3% peste zonă.

High Garden East, Studio 36mp utili cu balcon (by Nusco) — fotografia 2

High Garden East, Studio 36mp utili cu balcon (by Nusco) — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 78.000 € · Storia — 77.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.389 €valoare estimată

67.873–87.348 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.071 €/mpmediana zonei Sector 2

139apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 486 €/lună (din 376 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-03); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 78.000 EUR (2026-09-01) → 77.500 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	6 / 11
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.153
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Electronicii nr. 21
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă prezint spre vânzare un studio modern și spațios, situat la etajul 6 din 11 al noului complex rezidențial High Garden East dezvoltator Pedro Nusco. Cu o suprafață utilă totală de 36 mp utili (inclusiv balcon) și o orientare excelentă spre curtea interioară, proprietatea oferă liniște, lumină naturală și un nivel ridicat de confort. Pe acoperis urmeaza sa fie plantata o gradina pemtru plimbari in aer liber si cu o …"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

490 €total lunar estimat

416 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.