București › Obor › anunț

Garsonieră nedecomandată în Obor

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Obor, București: 90.000 € (2.727 €/mp), 14% peste zonă.

Garsonieră nedecomandată în Obor — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.883 €valoare estimată

71.389–90.763 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.390 €/mpmediana zonei Obor

78apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 330 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

754 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-20); 18 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 82.000 EUR (2026-08-15) → 90.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	3 / 12
An construcție	2026
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.727
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „OPEN HOUSE | STUDIO NOU | HIGH GARDEN EAST | OBOR | 35.5 MP 23 AUGUST 2026 15:00 20:00 High Garden East Obor, Sector 2 82.000 TVA INCLUS KLASS ESTATES VA INVITA LA OPEN HOUSE!Va asteptam pe 23 august, intre orele 15:00 si 20:00, la vizionarea unui studio nou, finalizat in iunie 2026, situat in ansamblul rezidential High Garden East, in zona Obor.Constructia este finalizata, iar proprietatea este disponibila pentru mu…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

559 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.