Brașov › Noua › anunț

Apartament de 2 camere zona NOUA,str Visinului

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Noua, Brașov: 80.900 € (1.798 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament de 2 camere zona NOUA,str Visinului — fotografia 2

Apartament de 2 camere zona NOUA,str Visinului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 80.900 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.174 €valoare estimată

84.618–99.518 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.048 €/mpmediana zonei Noua

58apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.798
Zonă	Noua, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Visinului
Publicat	2026-08-31
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Oferim spre vanzare un Apartament de 2 camere zona NOUA,str Visinului,semidecomandat,ETAJ 4,mobilat si utilat,are balcon,se accepta credit id 20453.Apartamentul este intr-o zona cu mijloace de transport ,spatii verzi"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

535 €total lunar estimat

435 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Noua Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.