Brașov › anunț

Garsoniera, Zona Noua/ FĂRĂ COMISION

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Brașov: 63.900 € (2.130 €/mp), 2% sub zonă.

Garsoniera, Zona Noua/ FĂRĂ COMISION — fotografia 2

Garsoniera, Zona Noua/ FĂRĂ COMISION — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 63.897 € · Storia — 63.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.487 €valoare estimată

57.582–76.626 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 309 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Anunțul. Prețul în acest anunț: 65.700 EUR (2026-08-05) → 64.900 EUR (2026-08-15) → 64.500 EUR (2026-08-21) → 63.900 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	7
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.130
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-02
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	fără comision

Din anunț: „Direct proprietar vând garsoniera în zona Noua cu toate îmbunătățirile necesare: - centrala termica ( cu revizie la gaze facuta) -apometre noi -gresie, faianță -parchet nou -parțial mobilata și parțial utilata -se vinde cum este în poze. ( poze reale) -magazine, scoala, stație de autobuz în apropiere. - DISPONIBILA IMEDIAT. -ATENTIE: NU DORESC COLABORARE CU AGENTI IMOBILIARI."

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

415 €total lunar estimat

343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.