Brașov › anunț
Garsoniera 32mp, cu priveliste spre munti
Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Brașov: 52.800 € (1.760 €/mp), 19% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 52.800 €.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 309 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 1 altă copie activă pe Romimo.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 30 mp |
| Etaj | 9 |
| An construcție | 1975 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.760 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-09-11 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Alfa Invest va ofera in exclusivitate o garsoniera confort 1 semidecomandata cu suprafata de 32 mp, cu balcon si vedere spre munti, bloc turn cu 2 lifturi, in Cartierul Noua. Garsoniera a fost recent zugravita. Pentru vizionare, sunati la ++0.7.2.7. 4.8.5. 9.6.8."
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 59.500 € 15% sub zonă · 1 cam · 32 mp · 0 m
Proprietar Vând garsonieră 31 mp, mobilată și utilată Noua, Brașov Preț: 60.900 negociabil - 63.900 € · 1 cam · 30 mp · 15 m
Garsoniera, Zona Noua/ FĂRĂ COMISION - 63.897 € · 1 cam · 30 mp · 15 m
Garsonieră în Noua - 40.000 € 27% sub zonă · 1 cam · 26 mp · 18 m
Garsoniera de inchiriat in zona Noua - 66.000 € · 1 cam · 31 mp · 43 m
Garsonieră în Dârste - 63.000 € · 1 cam · 32 mp · 44 m
Garsoniera luminoasa, mobilata si utilata, cu vedere spre padure
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.