București › Aviației › anunț

Penthouse cu 7 camere în Aviației

Apartament 7 camere, 370 mp, de vânzare în Aviației, București: 1.573.000 € (4.251 €/mp), la nivelul zonei.

Penthouse cu 7 camere în Aviației — fotografia 2

Penthouse cu 7 camere în Aviației — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.591.814 €valoare estimată

1.317.200–2.153.030 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.302 €/mpmediana zonei Aviației

109apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 6.660 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31).

Detalii

Camere	7
Suprafață utilă	370 mp
Etaj	9 / 11
An construcție	2021
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	4.251
Zonă	Aviației, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Oportunitate Unică: Singurul Penthouse Disponibil în Cloud9 Residence Vă prezentăm o proprietate care redefinește conceptul de lux și spațiu generos în peisajul imobiliar bucureștean. Situat în prestigiosul complex Cloud9 Residence, acest penthouse nu este doar o locuință, ci o declarație de stil și exclusivism. Detalii Care Fac Diferența: Suprafață Monumentală: Cu o suprafață utilă de 370 mp și terase spectaculoase …"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviației, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

8.816 €total lunar estimat

8.451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

198 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

167 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviației Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.