Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Apartament cu 2 camere în Mănăștur

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 152.993 € (2.942 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Mănăștur — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Mănăștur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.858 €valoare estimată

144.617–177.377 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Mănăștur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 541 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09). Prețul în acest anunț: 153.000 EUR (2026-08-28) → 152.993 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter / 15
An construcție	2021
Tip clădire	P+15E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.942
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament cu 2 camere si terasa generoasa in Wings, Zorilor 52 mp utili 26 mp de terasa Direct de la dezvoltator Studium Green propune spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat la parterul emblematicului ansamblu rezidential Wings, pe Strada Frunzisului nr. 88A, in cartierul Zorilor. Detalii Apartament & Compartimentare Practica >>Suprafata utila: 52 mp utili. >>Suprafata terasa: 26 mp . >>Orientare: E…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

931 €total lunar estimat

822 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.