Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur
Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 141.850 € (2.647 €/mp), 14% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 557 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
438 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-02); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 171.638 EUR (2026-08-06) → 141.850 EUR (2026-08-29).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 54 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 2022 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.647 |
| Zonă | Mănăștur, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-03-27 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | lift |
Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandate si gradina, in zona strazii Frunzisului! Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, in cartierul Manastur, situat la parterul unui imobil nou structurat pe 4 etaje. Confortul locuintei este oferit atat de compartimentare, cat si de o gradina proprie de 115.55 mp. Avand o suprafata utila de 53.60 mp, apartamentul este compartimentat astfel: - 1 camera de zi; - 1 dormitor; - …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 139.000 € · 1 cam · 37 mp · 58 m
Wings Residence| Balcon 8,5 mp | Mobilat complet - 152.993 € · 2 cam · 52 mp · 58 m
Apartament cu 2 camere în Mănăștur - 153.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 58 m
Vand apartament de lux, cu 2 camere in Wings- cu CF! - 118.000 € · 1 cam · 25 mp · 80 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Zorilor - 150.000 € 18% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 90 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur - 144.000 € · 1 cam · 38 mp · 127 m
Garsonieră decomandată în Zorilor
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.