Ap 3 Camere Premium | Decomandat | 77 mp | Parcare Inclusa | Pallady

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 179.999 € (2.571 €/mp), 55% peste zonă.

Ap 3 Camere Premium | Decomandat | 77 mp | Parcare Inclusa | Pallady — fotografia 2

Ap 3 Camere Premium | Decomandat | 77 mp | Parcare Inclusa | Pallady — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 179.999 € · Imoradar24 — 180.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.847 €valoare estimată

99.401–140.984 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

820apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 835 €/lună (din 61 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 200.000 EUR (2026-08-28) → 199.000 EUR (2026-09-04) → 199.999 EUR (2026-09-07) → 179.999 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.571
Zonă	Theodor Pallady, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Gura Putnei
Publicat	2026-08-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „ÎNTOTDEAUNA 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR! Există proprietăți care necesită renovări și investiții înainte de a putea fi locuite. Există însă și proprietăți în care te poți muta direct, fără să mai investești în amenajări. Această locuință face parte din a doua categorie. Vă prezentăm un apartament de 3 camere decomandat, cu 70 mp utili și 77 mp suprafață totală, situat la etajul 3 din 6, în Atena Residence, zona Pal…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Crivatului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.106 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.