București › Vitan › anunț

Garsonieră semidecomandată în Vitan

Apartament 1 cameră, 29 mp, de vânzare în Vitan, București: 60.000 € (2.069 €/mp), 7% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Vitan — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Vitan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.380 €valoare estimată

57.121–76.363 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.220 €/mpmediana zonei Vitan

143apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 290 €/lună (din 225 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1493 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-13); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	29 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.069
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Bucuresti Imobiliare va ofera spre vanzare o garsoniera situata in zona,Vitan,Bobocica,bl.1979,reabilitat,et.4/10,Amenajata,balcon ichis,boiler,Libera SUNATI PENTRU VIZIONARE! Bucuresti Imobiliare, va ofera consultanta si suport juridic, pe toata durata procesului de cumparare de la vizionarea imobilului pana la semnarea actelor la Notariat, inclusiv in relatia cu Banca si Notariat."

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

394 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.