București › Vitan › anunț

Proprietar Garsoniera de vanzare Calea Vitan , sector 3

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Vitan, București: 72.500 € (2.132 €/mp), 4% sub zonă.

Proprietar Garsoniera de vanzare Calea Vitan , sector 3 — fotografia 2

Proprietar Garsoniera de vanzare Calea Vitan , sector 3 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 72.500 € · Imoradar24 — 72.500 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.480 €valoare estimată

66.970–89.529 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.220 €/mpmediana zonei Vitan

143apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 225 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

204 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-22); 9 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, Storia, OLX, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.132
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vitan
Publicat	2026-09-08
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	lift

Din anunț: „Priprietar !!!Vand garsoniera Calea Vitan nr 223, sector 3 Bucuresti , vis a vis de stadion olimpia, blocul este reabilitat termic, lift nou, Suprafata 34.12 cu logie, etaj 10. Imobilul este golit aprox 70% exact ce se regaseste in poze. Blocul a fost construit in 1979. Racordat la reteaua de termoficatie Senzor prezenta gaz montat. Privat, proprietar. Acces metrou Mihai bravu si dristor Autobuze, Tramvai Mihai bravu"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan%252b%2525e2%252580%252593%252bBarzesti, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

463 €total lunar estimat

390 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.