București › Grivita › anunț

Penthouse |duplex spectaculos | 466 mp

Apartament 5 camere, 467 mp, de vânzare în Grivita, București: 1.400.000 € (3.000 €/mp), 6% sub zonă.

Penthouse |duplex spectaculos | 466 mp — fotografia 2

Penthouse |duplex spectaculos | 466 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 1.400.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.484.723 €valoare estimată

1.306.564–1.783.087 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.182 €/mpmediana zonei Grivita

24apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 7.186 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivita, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivita cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	467 mp
Etaj	parter
Tip clădire	Bloc
€/mp	3.000
Zonă	Grivita, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un penthouse duplex impresionant, desfășurat la etajele 7 și 8, cu o suprafață totală de 466,63 mp și spații generoase, potrivite unui stil de viață exclusivist. Proprietatea beneficiază de un living spectaculos de peste 58 mp, bucătărie separată, mai multe dormitoare, dressing, băi și spații auxiliare atent compartimentate. Nivelul superior oferă zone versatile, care pot fi amenajate ca loun…"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Banu Manta, Grivita, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

7.872 €total lunar estimat

7.522 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

177 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

174 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivita Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.