București › Clucerului › anunț

Penthouse cu 5 camere decomandat în Clucerului

Apartament 5 camere, 261 mp, de vânzare în Clucerului, București: 1.280.000 € (4.904 €/mp), 79% peste zonă.

Penthouse cu 5 camere decomandat în Clucerului — fotografia 2

Penthouse cu 5 camere decomandat în Clucerului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

715.636 €valoare estimată

498.875–1.035.387 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.019 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Clucerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Clucerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	261 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.904
Zonă	Clucerului, București
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam in exclusivitate un penthouse dispus pe trei niveluri, situat intr-un bloc boutique. • Compartimentare inteligenta: Fiecare etaj este bine organizat, cu spatii generoase si functionale. Fiecare nivel dispune de terase proprii, oferind spatii exterioare perfecte pentru relaxare. • Suprafata utila a apartamentului este de 261 mp, la care se adauga 33 mp, reprezentand suprafetele teraselor de la nivelurile …"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1016 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Clucerului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

7.197 €total lunar estimat

6.877 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

162 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

159 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.