București › Kiseleff › anunț

Apartament cu 4 camere, mobilat în Kiseleff

Apartament 4 camere, 221 mp, de vânzare în Kiseleff, București: 1.750.000 € (7.919 €/mp), 78% peste zonă.

Apartament cu 4 camere, mobilat în Kiseleff — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, mobilat în Kiseleff — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

981.483 €valoare estimată

877.679–1.657.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.441 €/mpmediana zonei Kiseleff

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.862 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kiseleff, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kiseleff cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	221 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1960
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	7.919
Zonă	Kiseleff, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul oferit spre vanzare este situat intr-o cladire din anul 1960, din zona Kiseleff-Arcul de Triumf, Bucuresti si are acces usor la: scoli, transport public, restaurante, parcuri etc. Apartamentul este compus din:hol, living cu dining, 2 dormitoare cu bai si dressinguri proprii, birou, grup sanitar, bucatarie cu terasa; dreptul de folosinta a terasei imobilului unde este amenajata o gradina superba. Finisaje…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Kiseleff, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

9.778 €total lunar estimat

9.402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

220 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

156 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Kiseleff Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.