Brașov › Brașovul Vechi › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Brașovul Vechi

Apartament 4 camere, 150 mp, de vânzare în Brașovul Vechi, Brașov: 544.500 € (3.630 €/mp), 65% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Brașovul Vechi — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Brașovul Vechi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

330.000 €valoare estimată

277.785–409.890 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.440 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașovul Vechi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașovul Vechi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

202 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-23); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	—
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.630
Zonă	Brașovul Vechi, Brașov
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Decent Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu patru camere, situat in Brașovul Vechi , strada de Mijloc, în apropiere de Spitalul de copii. Apartamentul in suprafață de 150 mp utili, se afla la mansarda unui bloc cu doua etaje, dat în folosință în anul 2016 . A funcționat ca și spațiu de birouri, poate fi utilizat și ca locuință, în funcție de nevoia fiecăruia. Încălzirea se face cu centrală termică pro…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/102 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.145 €total lunar estimat

2.925 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașovul Vechi Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.